Zima često ostavi tragove koji nisu odmah vidljivi iz svakodnevnog korištenja zgrade. Proljetni obilazak pomaže otkriti manja oštećenja prije nego što postanu skuplji problem.
Vanjski dijelovi zgrade
Pregledajte krov i dostupne dijelove pokrova, oluke i vertikale, opšave, dimnjake te mjesta na kojima je tijekom zime primijećena vlaga. Za pregled teško dostupnih dijelova angažirajte stručnu osobu — nemojte se penjati bez odgovarajuće zaštite.
Na pročelju obratite pozornost na pukotine, odvajanje završnog sloja, tragove curenja i oštećenja oko prozora, balkona i terasa. Sve što može pasti sa zgrade treba procijeniti bez odgode.
Ulaz, stubište i okoliš
Provjerite rasvjetu, rukohvate, protuklizne površine, zatvaranje ulaznih vrata i stanje zajedničkih prozora. U podrumima i spremištima potražite tragove vlage ili prodora vode.
U okolišu zgrade korisno je pregledati:
- odvodnju i slivnike
- oštećenja staza i rubnjaka
- grane koje dodiruju pročelje ili krov
- stanje ograde, rampi i vanjske rasvjete
- površine na kojima se zadržava voda
Nalaze fotografirajte i složite prema hitnosti. Tako se manji popravci mogu objediniti, a veći zahvati na vrijeme uključiti u plan upravljanja i financiranja.